Ankara Türkiye’de üç şehrin konut fiyatlarında neredeyse dünya şampiyonu olduğunu söyleyen Akçam, “Bizim son 2 yıldır söylediğimizi uluslararası firmalar da söylemeye başladı. Ankara (yüzde 135,3), İzmir (yüzde 133) ve İstanbul’un (yüzde 127,3) listedeki 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler olduğu ifade edilmiş. Biz de söylenenlere katılıyoruz. Ankara’da yaşayan birisi olarak ev fiyatlarının artışını çok daha iyi gözlemleyebiliyoruz. Özellikle 6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş depremlerinin ardından Ankara’ya diğer illerden göç artarken bu da beraberinde hem Ankara’da konut fiyatlarının yükselmesine hem de konut açığının artmasına neden oldu. Pek tabi ki bu da kira fiyatlarının artmasını da etkiledi” dedi.
2023 yılına göre konut fiyatlarının yükseliş oranın düştüğünün altını çizen Akçam, “Fiyat düşüşleri yavaşlasa da yine de ev satış oranları yükselemiyor. Çünkü faiz oranlarındaki potansiyel artışlar ve bankaların faiz politikaları, döviz kurundaki değişiklikler, yavaşlayan yeni konut inşaatları, göç hareketleri, ekonomik belirsizlikler, konut talebinde meydana gelen azalma, ekonomik durgunluklar, 6 Şubat’ta yaşanan deprem konut satışlarını etkiliyor. Özellikle bankaların konut kredisinin faiz oranlarını çok yüksek tutması satışların düşmesinde büyük etken oluyor” açıklamalarında bulundu.
Konut fiyatlarının nasıl düşeceğine ilişkin önerilerini sıralayan Akçam şunları söyleyerek sözlerini sonlandırdı: “Kentsel dönüşüm politikaları hızlandırılırsa, imarlı arsa stoğu devreye girerse, inşaat malzemelerindeki KDV oranı düşürülürse, inşaat üretimi artarsa ev fiyatları düşebilir. Bunun yanı sıra bankalar da faiz politikalarını gözden geçirirse konut satışı da aynı oranda artacaktır.”
HABERLER
1 gün önceHABERLER
1 gün önceKÖŞE YAZARLARI
5 gün önceKÖŞE YAZARLARI
9 gün önceKÖŞE YAZARLARI
16 gün önce